Immobilien vermarkten ist Vertrauenssache
Ein verlässlicher Partner bei der Vermarktung von Immobilien
Seit über 30 Jahren vermarktet Burckhardt Immobilien AG erfolgreich Liegenschaften in der Nordwestschweiz. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Stockwerkeigentum, Geschäftsflächen oder Neubauprojekte – unsere Immobilienvermarkter betreuen ihre Kunden individuell und kompetent. Unser Credo „Transparenz schafft Vertrauen“ bestätigt sich in unserem Erfolg und langjährigen Kundenbeziehungen.
Wir bieten für private sowie institutionelle Auftraggeber ein umfassendes Dienstleistungspaket an.
Unser Portfolio umfasst:
- Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Gewerbeobjekte
- Grundstücke
- Anlageobjekte
- Neubauprojekte (Eigentum und Erstvermietungen)
Dienstleistungen für Private
Erfolgsorientiert
Erfolg ist unsere Leidenschaft, aber auch unser Geschäft. Nach dem Erfolg richtet sich auch das Honorar. Nur wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wurde, stellen wir Rechnung.
Nebenkosten
Für die Vermarktung von Einzelobjekten stellen wir unseren Kunden keine Nebenkosten in Rechnung. Dies sind Gebühren und Kosten für Grundbuchauszüge, das Bestellen von Plänen, Druck von Objektdokumentationen, Interneteinträge und Verkaufstafeln. Ausgenommen davon sind Inserate in den Printmedien, diese werden nur nach Absprache geschalten.
Kostenlose Liegenschaftsbewertung
Wir lassen Ihre Liegenschaft von einem unabhängigen Schatzungsexperten des Hauseigentümerverbandes Basel (HEV) bewerten. Können wir Ihr Eigenheim erfolgreich verkaufen, übernehmen wir diese Kosten.
Flexible Vertragsdauer
Sie möchten flexibel bleiben? Unser Verkaufsauftrag ist jederzeit kündbar.
Keine Exklusivklauseln
In unseren Verträgen finden Sie keine Exklusivklausel. Damit haben Sie die Möglichkeit, auch selbst einen Käufer zu suchen.
Schriftlicher Auftrag
Wir sind Ihre professionellen Wegbegleiter. Dafür brauchen beide Seiten einen kurz gefassten Vertrag. Das räumt Missverständnisse von vornherein aus. Transparenz ist immer unser Motto.
Liegenschaftspreis
Jeder Liegenschaftsbesitzer hat seine eigene Preisvorstellung. Mit einer vorhandenen Liegenschaftsbewertung und Blick auf den Markt erörtern wir den Liegenschaftspreis.
Sanierungsbedarf
Sofern an Ihrer Liegenschaft Sanierungsarbeiten notwendig sind, erstellen wir eine kurze Grobkostenschätzung. Dies vereinfacht dem Käufer die Budgetübersicht.
Marktauftritt
- Verkaufsunterlagen: Wir erstellen eine ausführliche Verkaufsbroschüre Ihrer Liegenschaft.
- Kundendatenbank: Nutzen Sie unser umfangreiches Netzwerk: Ihre Verkaufsunterlagen werden in unsere interne Datenbank eingegeben und mit den Suchinteressenten abgeglichen.
- Online-Publikation: Die Immobilienportale sind nach wie vor das wichtigsten Instrument für die Vermarktung von Immobilien. Ihr Objekt wird auf den grössten Internetplattformen der Schweiz aufgeschaltet.
- Objektbeschriftung vor Ort: Falls gewünscht, stellen wir für Sie kostenlos eine Verkaufstafel.
Kontakt zu Interessenten
Wir führen ausschliesslich individuelle Besichtigungen mit Interessenten durch. In Absprache mit Ihnen führen wir die Verhandlungen mit Kaufinteressenten.
Information – Reporting
In regelmässigen Abständen erhält unser Kunde ein schriftliches Reporting, in welchem alle Kontakte und Vermarktungsaktivitäten aufgeführt und sämtliche Abmachungen festgehalten werden.
Verkaufsverhandlungen und Abschluss
In der Kaufvertragsabwicklung gibt es viele Stolpersteine, die sowohl den Verkäufer wie auch den Käufer teuer zu stehen kommen können. Wir beraten Sie bei allen Schritten und kümmern uns um die notwendigen Formalitäten bis hin zur Beurkundung. Sofern Sie es wünschen, übernehmen wir auch die Übergabe des Objektes an den Käufer.
Ihr Partner
Als Kunde der Burckhardt Immobilien AG profitieren Sie von einer einzigartigen Firmenstruktur. Dank den drei Geschäftsbereichen Liegenschaftsvermarktung, Bewirtschaftung sowie Umbau/Sanierung können wichtige Synergien genutzt werden, welche alle Aspekte im Lebenszyklus einer Immobilie berücksichtigen.
Unser Credo «Transparenz schafft Vertrauen».
Immobilienvemarktung für Institutionelle
Projektanalyse, Vermarktungskonzept, Marktauftritt
Die Burckhardt Immobilien AG besitzt langjährige Erfahrung in der Vermarktung von Investitions- und Anlageobjekten. Wir beraten Investoren in der konzeptionellen und operativen Immobilienvermarktung. Unser Dienstleistungsangebot reicht vom Verkauf und der Erstvermietung von grösseren Wohn- und Geschäftsimmobilien bis hin zur Neupositionierung von Bestandesliegenschaften.
Um die Immobilie zielgerichtet am Markt zu positionieren ist ein professionelles Immobilienmarketing unabdingbar. Auf der Basis von aktuellen Marktanalysen erstellen wir zielgruppengerechte Strategien und Konzepte:
- Markt-, Standort- und Konkurrenzanalysen
- Konklusion / Positionierung
- Zielgruppendefinition
- Kalkulation der Marktmieten/Verkaufspreise
- Entwicklung Vermarktungsstrategie
- Definition der Vermarktungsinstrumente
- Kalkulation Drittkostenbudget
- Umsetzung der Vermarktungsmassnahmen und Kontrolle Drittkostenbudget
- Schnittstellen-Management